Где нормируется выделенная мощность электроэнергии для квартир с электроплитами?

Где нормируется выделенная мощность электроэнергии для квартир с электроплитами?

1) Документы, подтверждающие статус объекта в качестве жилого дома и возникновение права собственности/пользования на жилой дом у физического лица:

Свидетельство о праве собственности 1 /выписка из ЕГРН

2) Документы, подтверждающие оснащенность жилого дома электроплитой или электроотопительным оборудованием:

При новом строительстве:

– Технический паспорт 2 , декларация 2 , технический план 2 на жилой дом, проектная документация, предусматривающая оборудование дома электроплитой и (или) электроотопительным оборудованием (при ее наличии)

– Разрешение на реконструкцию уполномоченного органа исполнительной власти

– Технические условия на изменение характеристик технологического присоединения (увеличение мощности и т.п.)

– Проект на реконструкцию инженерных сетей жилого дома (при его наличии)

– Акт допуска жилого дома в эксплуатацию, в котором должна содержаться информация об установке электроплит и (или) электроотопительного оборудования при постройке жилого дома и вводе его в эксплуатацию либо в результате санкционированного переоборудования помещений.

3) Документы, подтверждающие соблюдение правил технологического присоединения, технических норм и правил при подключении электроплит или электроотопительного оборудования (содержащие технические характеристики энергопринимающих устройств, свидетельствующие о возможности установки и использовании электроплит или электроотопительного оборудования, а также подтверждающие соблюдение допустимых нагрузок (мощности) при установке электроплиты или электроотопительного оборудования, содержащие технические характеристики энергопринимающих устройств, свидетельствующие о возможности установки и использования электроплит или электроотопительного оборудования):

– Технические условия на присоединение к электрическим сетям, выданные электросетевой организацией

– Акт об осуществлении технологического присоединения

– Проект электроснабжения и (или) расчет нагрузок, выполненный специализированной организацией/документы на внутридомовое электрооборудование, содержащие сведения о мощности потребления/проектная документация на дом и т.п. 1 знак «косая черта» (/) означает возможность предоставления любого из перечисленных через такую черту документов;
2 с указанием на оборудованность дома электроплитой или электроотопительным оборудованием.

Перечень документов для МКД (многоквартирных домов)

1) Документы, подтверждающие оснащенность МКД электроплитами или электроотопительным оборудованием, а также соблюдение градостроительных норм и правил:

При новом строительстве или первичном обращении:

– Технический план/технический паспорт МКД/проектная документация (проект, выполненный специализированной организацией), предусматривающие наличие электроплит и (или) электроотопительного оборудования

– Акт допуска МКД в эксплуатацию, содержащий информацию об оборудованности МКД электроплитами и (или) электроотопительным оборудованием

– Технический план/технический паспорт МКД/проектная документация, предусматривающая оборудование дома электроплитами и (или) электроотопительным оборудованием

– Разрешение на реконструкцию МКД

– Акт допуска МКД в эксплуатацию после реконструкции, содержащий информацию о переоборудовании электроплитами и (или) электроотопительным оборудованием

2) Документы, подтверждающие соблюдение правил технологического присоединения, технических норм и правил (документы об увеличении мощности ранее присоединенного оборудования):

– Технические условия на присоединение к электрическим сетям, выданные электросетевой организацией

– Акт об осуществлении технологического присоединения

– Разрешение Ростехнадзора о допуске в эксплуатацию

Перечень документов для квартиры в МКД (многоквартирном доме), переоборудованной в индивидуальном порядке

1) Документы, подтверждающие оснащенность квартиры электроплитой и (или) электроотопительным оборудованием:

– Технический паспорт 2 /декларация 2 (при ее наличии)/ технический план 2 / проект переоборудования, предусматривающий оборудование помещения электроплитой или электроотопительным оборудованием

2) Документы, подтверждающие соблюдение градостроительных норм и правил при переоборудовании жилого помещения (документ о согласовании уполномоченным органами власти факта переоборудования жилого помещения в связи с установкой электроплиты и (или) электроотопительного оборудования):

– Приказ (иной документ) или судебный акт, вступивший в законную силу, о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии (переустройство в виде оборудования электроплитой или электроотопительным оборудованием)

3) Документы, подтверждающие соблюдение правил технологического присоединения, технических норм и правил (документы об увеличении мощности ранее присоединенного оборудования МКД):

– Технические условия на присоединение к электрическим сетям, выданные электросетевой организацией

– Акт об осуществлении технологического присоединения 1 знак «косая черта» (/) означает возможность предоставления любого из перечисленных через такую черту документов;
2 с указанием на оборудованность дома электроплитой или электроотопительным оборудованием.

Перечень нормативных правовых, подзаконных актов и иных документов, используемых при рассмотрении вопроса о применении понижающего коэффициента 0,7

Разъяснения органа тарифного регулирования по вопросам применения понижающего коэффициента 0,7:

Доклад РЭК Тюменской области, ХМАО-Югры, ЯНАО с руководством по соблюдению обязательных требований за 2 квартал 2020 года, опубликованный 10 июня 2020 г. в сети Интернет на официальном портале органов государственной власти Тюменской области

Согласно позиции Минстроя, представленной в письме от 16.01.2014 № 119-МС/04/МС, отсутствие газоснабжения жилого помещения, а также самостоятельная установка стационарных электроплит для пищеприготовления и (или) электроотопительных установок без получения соответствующего разрешения, выданного в установленном порядке, не дает основания для применения понижающего коэффициента при оплате электроэнергии.

Таким образом, вне зависимости от предоставления справки об отсутствии газоснабжения жилого помещения, основным критерием применения понижающего коэффициента является подтверждение наличие правомерности установки электроплиты и (или) электроотопительных установок.

Применение тарифов с понижающим коэффициентом 0,7 допускается в отношении потребителей, проживающих в жилых помещениях/домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, при условии, что указанные помещения/дома расположены на территории городских населенных пунктов. При необходимости потребителю следует предоставить также документ, подтверждающий нахождение жилого помещения/дома на территории городского населенного пункта.

Для потребителей, проживающих в сельских населенных пунктах, применяются тарифы, учитывающие понижающий коэффициент 0,7, при этом не требуется подтверждения наличия стационарных электроплит для пищеприготовления и (или) электроотопительных установок и правомерности их установки.

Выделенная мощность электроэнергии

После покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, в первую очередь новые владельцы, как правило, меняют проводку. В процессе этого выясняется, что с заменой вводного автоматического выключателя не все так просто. Если для установки однотипной модели достаточно вызвать электриков компании, предоставляющей услуги, то для подключения АВ с большим номинальным током требуется подать заявку, чтобы выделенная мощность электроэнергии была увеличена. Подробная информация по этому вопросу представлена ниже.

Что такое «выделенная мощность электроэнергии»?

Если объяснять значение это термина простым языком, то выделенная (или разрешенная) мощность это максимально допустимая нагрузка на сеть потребителя. Она устанавливается в соответствии с действующими нормами и указывается в договоре электроснабжения.

Тем, кто хочет детально разобраться в этом вопросе, должен иметь представление о присоединенной, установленной, единовременной и разрешнной мощности. Дадим краткое определение каждой из них:

  • Присоединенная, под данным термином подразумевается суммарная установленная мощность всех электроприемников, запитаных от сети потребителя.
  • Установленная – номинальная активная мощность, указанная в технической документации к электрооборудованию, то есть та, при которой устройства потребителя будут работать в штатном режиме.
  • Единовременная – расчетная величина потребляемой мощности оборудования электроустановки за определенное время.
  • Выделенная (разрешенная) – максимальна единовременная мощность, которую потребитель может подключить к сети энергоснабжающей компании. Данный параметр указывается в ТУ на присоединение энергопринимающих объектов и в договоре между потребителем и организацией, поставляющей электроэнергию.

Чем грозит превышение разрешенной мощности?

На текущий момент при обнаружении превышения максимальной нагрузки электрокомпания вводит режим ограничения потребления. Основанием для этого является нарушения обязательств, прописанных в договоре энергоснабжения. Как правило, ограничение потребления это отключение электрического тока. Алгоритм отправки такого уведомления показан на рисунке.

Уведомление потребителя

Пример уведомления потребителя

По истечении 10 дней, после отправки уведомления компания производит отключение энергоснабжения. Чтобы избежать этого потребитель должен в десятидневный срок устранить нарушение, после чего обратиться к поставщику услуг для составления соответствующего акта. Подача электроэнергии будет возобновлена после оплаты электрической компании пени в соответствии с договором.

Более серьезные последствия могут возникнуть в том в случае, если помимо нарушения объема выделенной энергии будет выдвинуто обвинение в бесконтрольном потреблении электроэнергии. Основанием для этого будет снятие пломб с вводного автомата. Получить более подробную информацию о последствиях бесконтрольного потребления электричества, правил учета электроэнергии и т.д., можно на нашем сайте.

Пломба на вводном автомате

Пломба на вводном автомате (отмечена красным)

Правила и нормативы

Электрификация любого объекта осуществляется в соответствии с ТУ, разработанными кампанией, предоставляющей услуги электроснабжения. В одном из пунктов данного документа указываются параметры выделяемой мощности для сети потребителя. Энергоснабжающая компания формирует ТУ на основании заявленной мощности, обоснованной расчетами.

При электрификации жилых и общественных зданий руководствуются СП 31 110 2003 и временной инструкцией PM 2696 01. Согласно данным документам жилые дома, относящиеся к 1-й категории, не нормируются по выделению мощности. То есть, если имеется техническая возможность, то ТУ на подключение таких объектов формируется на основании поданной заявки.

Для жилых домов 2-й категории предусмотрено две нормы электрификации:

  1. 5 – 7 кВт, на частный дом или квартиру, с газовыми плитами.
  2. 8 – 11 кВт – с электрическими плитами.

При этом нижний порог выделения мощности предусмотрен для малогабаритных квартир в домах, строящихся по программе социального жилья. Заметим, что эти нормы установлены относительно недавно, для электроустановок жилых объектов, построенных до 2006 года, они были ниже.

Как узнать, сколько мощности выделено?

Те, кто не знает объем разрешенной мощности для дома или квартиры, может воспользоваться следующими способам получения информации:

  1. Взять справку в энергоснабжающей компании. Следует учитывать, такая услуга считается платной, например в Мосэнергосбыте за нее придется заплатить от 1,3 до 3,1 тыс. рублей, в зависимости от категории жилого объекта.
  2. Поискать нужный параметр в договоре на энергоснабжение или ТУ.
  3. Получить информацию эмпирическим путем, посмотрев параметры вводного защитного устройства. Дело в том, что оно в большинстве случаев, помимо своих прямых функций, играет роль ограничителя мощности. Чтобы установить ее максимальное значение, достаточно узнать рабочий ток автомата.

На рисунке показан диффавтомат с рабочим током 32 А (Iном). Следовательно, максимально допустимую мощность нагрузки можно вычислить по формуле: Pмакс = U x Iном х 0,8; где U – номинальное напряжение сети. Следовательно, 230 х 32 х 0,8 ≈ 5,5 кВт.

Из всех представленных вариантов самый надежный – первый, тем более справка все равно будет нужна, если планируется увеличение выделенной мощности (она входит в пакет необходимых документов).

Расчету, основанному на рабочем токе вводного автомата, не стоит слишком доверять. Некоторые модели современных электронных счетчиков имеют встроенное реле нагрузки. В таких случаях номинальный ток автомата может быть завышен.

Расчет необходимой мощности

Данный расчет понадобится, чтобы понять будет ли достаточным объем выделенной электрической мощности для квартиры или дома. Для этого понадобится рассчитать величину максимальной нагрузки, просуммировав соответствующие параметры всех электроустановок потребителя. Причем необходимо принимать в расчет все бытовые электроприборы, которые могут быть включены одновременно.

Как правило, вся необходимая информация указывается на наклейке, прилепленной к корпусу оборудования, или приведена в документации. В том случае, если наклейка стала нечитабельной, а технический паспорт потерялся, можно воспользоваться таблицей, где приведена типовая активная мощность бытового оборудования.

Читайте также  Что такое диэлектрические потери?

Таблица ориентировочной потребляемой мощности

Таблица ориентировочной потребляемой мощности различной бытовой техники

Рассчитав суммарное потребление, не спешите считать работу завершенной, необходимо добавить резерв с учетом возможного увеличения нагрузки со временем. Как правило, размер резерва устанавливают в 20-30% от расчетных параметров.

Сложив эти две величины, мы получим результат, который можно сравнить с разрешенной мощностью. Если она окажется меньше расчетных нагрузок, имеет смысл задуматься о заявке на получение дополнительных 1 кВт или 3 кВт. Подробно о присоединении дополнительных киловатт будет рассказано ниже.

Как увеличить выделенную мощность?

К сожалению, нормы потребления электрической энергии не успевают за ростом активной нагрузки. В жилых помещениях появляется все больше бытовых энергопринимающих устройств, одновременная работа которых вызывает срабатывание тепловой защиты вводного АВ. Из сложившейся ситуации есть только два выхода:

  1. Снизить бытовое потребление путем отказа единовременной работы части оборудования, что может внести определенный дискомфорт.
  2. Обратиться к поставщику электроэнергии за выделением дополнительных мощностей.

Поскольку потреблять электроэнергию в меньшем объеме не выход, последний вариант наиболее рационален. Рассмотрим, как увеличить объем электроэнергии частным и юридическим лицам. Начнем с первых.

Для частного лица

Алгоритм действий можно условно разбить на следующие этапы:

  1. Подготовка необходимых документов.
  2. Составления проекта электрификации жилого объекта.
  3. Процесс согласования разработанного проекта с компанией предоставляющей услуги на предмет возможности технологического присоединения или увеличения электрической мощности.
  4. Одобрение проекта в местном органе Энергонадзора.
  5. Осмотр электроустановки с последующим составлением соответствующего отчета и акта-допуска, подтверждающего готовность объекта к эксплуатации при новых условиях электроснабжения энергопринимающих установок. Отчет составляется сотрудником электрокомпании, акт-допуск – представителем Энергонадзора.
  6. Оформленные документы направляются электрокомпании, после чего она увеличивает величину допустимой нагрузки (выделяемой мощности).

Теперь перечислим пакет необходимых документов, они практически идентичны тем, что нужны при подключении электричества:

Фрагмент типового акта разграничения балансовой стоимости

  • Документы собственника жилого дома, подтверждающие его личность и права на недвижимое имущество.
  • Справка, где указывается текущая величина электрической нагрузки. Как уже упоминалось выше, ее необходимо получить в компании, осуществляющей поставки электроэнергии.
  • Договор с поставщиком услуг, где прописана стоимость электроэнергии и текущий объем ее потребления.
  • Акт разграничения эксплуатационной ответственности. Фрагмент типового акта разграничения балансовой стоимости
  • План помещений и проект электрификации. Если его заказывать, то за него придется заплатить порядка $200 — $1000.

Как правило, компания занимающаяся разработкой проекта одновременно предлагает услуги по его реализации. В некоторых случаях имеет смысл воспользоваться их помощью, чтобы не терять время.

Для юридических лиц и предприятий

Технически процедура выделения дополнительной мощности для юрлиц и частников практически ничем не отличается. Разница заключается в пакете необходимых документов. Например, вместо документов подтверждающих личность необходимо подготовить учредительные документы.

Каждая справка, договор, ксерокопия документа и т.д. должны быть заверены круглой печатью предприятия-потребителя и подписью ответственного лица.

Где нормируется выделенная мощность электроэнергии для квартир с электроплитами?

Группа: New
Сообщений: 8
Регистрация: 29.11.2011
Пользователь №: 131208

Принесли документы от Застройщика, в которых на 1-2-3-комнатные квартиры указана одинаковая выделенная мощность по 10 кВт. Возникает логичный вопрос — разве в 1-2-3-комнатных квартирах одинаковое количество потребителей? Для однушек это нормально, с трешками предвижу большие сложности.

Опишите пожалуйста методику образования этой мощности.Про то, что Заказчик должен написать ТЗ на проектирование я знаю, но вот откуда берет Заказчик эту мощность и как ее обосновывает?

Заранее благодарю за ответ.

PS: здание оборудовано эл.плитами.

Сообщение отредактировал 4enkof — 3.10.2012, 10:58

SVKan

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 1609
Регистрация: 26.12.2011
Из: Новосибирск
Пользователь №: 134454

Принесли документы от Застройщика, в которых на 1-2-3-комнатные квартиры указана одинаковая выделенная мощность по 10 кВт. Возникает логичный вопрос — разве в 1-2-3-комнатных квартирах одинаковое количество потребителей? Для однушек это нормально, с трешками предвижу большие сложности.

Опишите пожалуйста методику образования этой мощности.Про то, что Заказчик должен написать ТЗ на проектирование я знаю, но вот откуда берет Заказчик эту мощность и как ее обосновывает?

Заранее благодарю за ответ.

PS: здание оборудовано эл.плитами.

Методика простая: берем и выделяем. Для квартиры с электроплитой и одной фазой — на автомат 50А.
А на практике она действительно мало от размеров квартиры зависит. Если не устилать все электрическими теплыми полами и не вешать мощных кондеев в каждой комнате, то что в однешке, что в трешке используются одни и те же электрические приборы и примерно с той же периодичностью (плита, холодильник, стиралка, посудомойка, бойлер, чайник, утюг). Доля света (если не вешать галогенок через каждые полметра) в общем потреблении незначительна.

Сообщение отредактировал SVKan — 3.10.2012, 11:30

Khomenko_A_S

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 2270
Регистрация: 12.4.2012
Из: Херсон
Пользователь №: 147254

Rus75

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 1337
Регистрация: 24.5.2010
Из: Москва
Пользователь №: 58149

zem

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 856
Регистрация: 18.6.2007
Из: Крым
Пользователь №: 9559

HasBolla

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 1918
Регистрация: 13.11.2006
Из: Новочеркасск
Пользователь №: 4716

4enkof

Просмотр профиля

Группа: New
Сообщений: 8
Регистрация: 29.11.2011
Пользователь №: 131208

Застройщик выдал документ с синей печатью с указанием максимальной выделенной мощности на квартиру. Мне принесли то, что я, как собственник квартиры, должен выдать проектировщику для выполнения проекта электроснабжения.

Варочная панель — 7290 Вт.
Кофемашина — 1400 Вт.
Посудомойка — 1100 Вт.
Вытяжка — 100 Вт.
Холодильник — 200 Вт.
Стиралка — 800 Вт.
Кондиционер — 1500 Вт.
Освещение 200 Вт.
Телевизор — 100 Вт.
Накопительный водонагреватель — 2000 Вт.
Итого потребителей на кухне 14690 Вт.

В остальных комнатах, как минимум, освещение, 2-3 компьютера, телевизор и пара внутренних блоков кондиционера.
В однушке проживает один человек, все это он одновременно не включит, в трешке вероятность одновременного включения всех потребителей значительно вырастает.

PS: новостройка, двухсотквартирный жилой дом, трешка 95,5 кв.м., однушка — 39 кв.м. Почему старушке в однушке выделяют одинаковую мощность с трешкой, в которой живет семья из 4-х человек?

Сообщение отредактировал 4enkof — 3.10.2012, 15:48

инж323

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 29056
Регистрация: 4.12.2006
Из: 97
Пользователь №: 5032

Rus75

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 1337
Регистрация: 24.5.2010
Из: Москва
Пользователь №: 58149

Khomenko_A_S

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 2270
Регистрация: 12.4.2012
Из: Херсон
Пользователь №: 147254

4enkof

Просмотр профиля

Группа: New
Сообщений: 8
Регистрация: 29.11.2011
Пользователь №: 131208

Давайте без грязи, я довольно далек от проектирования электроснабжения жилых домов, т.к. довольно продолжительное время занимаюсь исключительно проектированием нежилых зданий со стороны Заказчика. Границы моей компетентности и отвественности несколько другие. При определении нагрузки на административные, как Заказчик, считаю нагрузку -75-80 Вт на кв.м здания и даю задание подрядчику. Про коэфф. спроса-одновременности я знаю. Про все этапы согласования Мосэнергосбыт-Ростехнадзор-Мосгосэкспертиза знаю не понаслышке, прошел лично.
И да, действительно, я хочу заказать себе проект электроснабжения на свои квартиры и пока не понимаю, почему при различном количестве потребителей, максимальная выделенная мощность одинаковая.

Можно сгруппировать электроприборы по группам, назначить приоритеты и будет, как вы выразились, "вышибать" только ту группу, которой назначили минимальный приоритет.

Сколько выделено киловатт на квартиру?

Купили квартиру и не знаете какая выделена мощность. Решили повысить комфорт в старой квартире, сделать ремонт и добавить больше потребителей (теплые полы, кондиционеры, сушильная машина, духовка и тд.), а в квартире выделено всего 5 киловатт, как получить больше мощности?

Если мощности достаточно, то можно пользоваться необходимым количеством электроприборов, не боясь проблем, сбоев, выбивания автомата.

Неизвестна выделенная мощность на квартиру, как узнать?

Способ 1. Посмотреть номинал установленного автомата возле счетчика (не самый точный способ)

Посмотреть какие автоматические выключатели (автоматы) стоят возле счетчика. По номиналу автомата можно определить выделенную мощность и количество фаз.

К примеру, если мы видим однополюсный, либо двухполюсный автомат, значит фаза одна. Цифры подскажут выделенную мощность:

  • С16 — означает 16 ампер, умножаем 16A на 230 вольт, получаем 3680 ватт, итог 3,6 киловатт. Обычно такие мощности выделяли в квартирах 50-х годов, оборудованных газовой плитой.
  • C25 — означает 25 ампер, умножаем 25A на 230 вольт, получаем 5750 ватт, итог 5,7 киловатт.
  • C32 — означает 32 ампера, умножаем 32A на 230 вольт, получаем 7360 ватт, итог 7,3 киловатт.
  • C50 — означает 50 ампер, умножаем 50A на 230 вольт, получаем 11500 ватт, итог 11,5 киловатт.
  • C63 — означает 63 ампера, умножаем 63A на 230 вольт, получаем 14490 ватт, итог 14,5 киловатт.

Если автоматический выключатель трех или четырех полюсный, значит сеть трехфазная, то можно смело умножать на 3 посчитанное выше значение для однофазной сети.

Трехполюсный автомат с номиналом 25 ампер

К примеру, трехфазный автомат C25 будет выдерживать мощность 17,1 киловатт, но это максимальная мощность, а не выделенная, и обычно для автомата C25 выделенная мощность ровна 15 киловаттам.

Как видим, определение выделенной мощности по автоматическому выключателю не самый точный метод.

Тогда как узнать точную цифру? Договор с энергосбытом?

Способ 2. Посмотреть мощность указанную в договоре на электроснабжение.
Что такое договор об электроснабжении?

Договор на электроснабжение — это официальное соглашение с энергосбытом, по которому электроснабжающая компания обязуется предоставлять потребителю электроэнергию.

Что делать если договора на электроснабжение нет у Вас на руках?

Необходимо обратиться в энергосбыт (компанию ответственную за предоставление электричества) по вашему адресу, и запросить данный договор.

Образец договора энергоснабжения

Как получить большую мощность, если выделено недостаточно?

Многие владельцы жилья в многоквартирных домах сталкиваются с необходимостью увеличения мощности. Обычно такие потребности возникают после установки электрических тёплых полов, мощной системы кондиционирования воздуха или электроплиты. Как правило, квартирам хватаем увеличения мощности до 15 кВт.

Увеличение мощности электроустановки требует выполнение потребителем определенных законодательством РФ действий:

  • подготовка соответствующей документации
  • получение технических условий
  • разработка электропроекта
  • выполнение соответствующего объема электромонтажных работ
Перечень документов, которые понадобятся для выделения мощности
  • свидетельство о праве собственности
  • документы, которые подтверждают наличие ранее выделенной мощности, а также ее текущий объем;
  • акт, подтверждающий подключение к электрическим сетям;
  • акты разграничения, оформленные в процессе предыдущего присоединения;
Читайте также  АВТОМОБИЛЬНЫЙ АДАПТЕР K L ЛИНИИ
Последовательность прохождения процедуры
  1. Подача соответствующей заявки в представительство электросетевой организации.
  2. Заключение договора на присоединение недостающей мощности.
  3. Получение техусловий на электричество (технические условия разрабатываются и выдаются заявителю представителями сетевой компании).
  4. Разработка и согласование нового электропроекта.
  5. Выполнение работ, предусмотренных техническими условиями.
  6. Фактическое присоединение мощности, которое заключается в выполнении перечня электромонтажных работ.

Конечно, заниматься решением вопросов, связанных с оформлением дополнительной мощности, можно самостоятельно. Но гарантированно сэкономить собственное время и нервы вам помогут услуги профильных организаций.

Покупаете квартиру на вторичном рынке, планируете сделать ремонт, обязательно уточните выделенную мощность.

Покупая квартиру, никто не задумывается о выделенной мощности, мы подбираем по квадратным метрам и удобному расположению, сопоставляя это со стоимостью. Мы планируем делать ремонт со всей необходимой для комфортного проживания техникой, это и электроплита, духовой шкаф, стиральная и сушильная машина, посудомоечная машина, побольше света, возможно даже проточный водонагреватель! И тут не нужно быть электриком, чтобы посчитать необходимую мощность. Достаточно сложить мощность всех планируемых потребителей (просто по средним их значениям), и умножить на коэффициент спроса 0.5 (коэффициент говорит о том что вы наверняка не включите все сразу).

Таблица средних нагрузок для расчета.

При этом мало кто интересуется договором электроснабжения, в котором указан объем электрической мощности, который выделен на приобретаемое жилье.

Если квартира приобретается на вторичном рынке жилья, то присоединение электрической мощности к ней уже было выполнено прежними хозяевами. Задача будущего владельца состоит в том, чтобы выяснить ее текущий объем. Ведь мало кого обрадует, если в только что приобретенной квартире будет наблюдаться дефицит электроэнергии (при таком раскладе квартиру можно считать плохо приспособленной для комфортного проживания).

Нормативы мощности для современного жилья

Современный уровень бытового энергопотребления предполагает выделение на среднестатистическую квартиру электрической мощности, объем которой не должен быть менее 10…15 кВт. В указанные параметры не входит мощность, необходимая для обеспечения работы бойлерных, саун и других помещений с высоким уровнем энергопотребления. Их наличие характерно для частных домовладений, а электрическая мощность на квартиру всего лишь должна обеспечивать бесперебойную работу стандартного перечня бытовых устройств и систем:

  • внутренние осветительные системы;
  • сеть розеток;
  • мощные бытовые электроприборы (стиральные машины, водонагревательные приборы, микроволновые печи и. т. д.).

Даже эксплуатация мощных электрических плит не всегда возможна при наличии стандартного объема мощности, выделяемой на квартиру. Например, техусловия на подключение электричества запрещают устанавливать электрические плиты в многоквартирных домах старой постройки. При этом очень часто объем электрической мощности, выделяемый на расположенные в таких домах квартиры, редко превышает показатель – 4…6 кВт.

Речь в данном случае идет о максимальном объеме мощности, выделяемой на квартиру. А если учесть, что средняя мощность современной электрической плиты составляет 6…8 кВт, то нетрудно представить, какой уровень комфорта может ждать собственника, которому «посчастливилось» приобрести квартиру в таком доме.

Как бороться с недостатком мощности

Если перед покупкой квартиры вы выяснили объем выделенной на нее мощности и поняли, что данный параметр вас не устраивает, не следует сразу отказываться от возможно выгодного приобретения. Для начала поинтересуйтесь у представителей местной электросетевой компании: можно ли выполнить повторное подключение к электрической сети, одновременно восполнив недостаток выделенной мощности?

Если техническая возможность для выполнения подобной процедуры существует, то вам крупно повезло. Но при этом не забывайте, что покупая квартиру и планируя в будущем увеличение выделенной мощности, сразу следует приготовиться к дополнительным расходам:

  • расходы на переоформление мощности;
  • затраты на получение соответствующих разрешений;
  • издержки на заключение нового договора электроснабжения.

В конце концов, повторное подключение к электросетям также потребует определенных вложений. И даже если вы обратитесь к услугам профильной организации, которая окажет всестороннюю помощь в урегулировании вопросов, касающихся повторного подключения, платить за оформление и выполнение процедуры все равно придется собственнику жилья.

Приобрести оборудование автоматизации Вы можете в нашем магазине xiot-shop.ru

Обратитесь к специалистам xiot.ru и мы разработаем для Вас детальный проект любой сложности.

Больше полезных советов, обзоров, интересных статей, оборудования умных домов и новостей о нём Вы можете найти в Яндекс Дзен, Ютубе и Инстаграм.​

Где нормируется выделенная мощность электроэнергии для квартир с электроплитами?

По общему правилу, в силу ч.12 ст.161 ЖК РФ, пп. б п.31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений МКД и занимается начислением платы за коммунальные услуги, в том числе электроэнергии. В данной статье поговорим о применении льготной соцнормы и понижающих коэффициентах для МКД, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами.

Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 № 614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)» (вместе с «Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)») регулирует порядок определения социальной нормы электрической энергии для различных категорий потребителей.

Указанным Постановлением установлен различный уровень социальной нормы в зависимости от категории потребителя. Согласно п.34. Постановления Правительства 614, для целей применения социальной нормы оснащенность стационарными электроплитами, электроотопительными и (или) электронагревательными установками жилого помещения в многоквартирном доме определяется в соответствии с техническим паспортом такого дома либо при его отсутствии — в соответствии с проектной документацией.

Наличие стационарных электроплит в жилых домах при отсутствии централизованного газоснабжения является основанием для применения социальной нормы, установленной для жилых помещений в городских или сельских населенных пунктах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами при наличии заявления соответствующего потребителя с приложением копии технического паспорта (свидетельства) на соответствующую стационарную электроплиту. В случае если степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома предусматривает предоставление коммунальной услуги по газоснабжению, наличие стационарной электроплиты не является основанием для применения социальной нормы, установленной для жилых помещений в городских и сельских населенных пунктах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона об электроэнергетике нормативные правовые акты в области государственного регулирования отношений в сфере электроэнергетики принимаются в соответствии с федеральными законами Правительством Российской Федерации и уполномоченными им федеральными органами исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» утверждены «Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» и «Правила государственного регулирования (пересмотра, применения) цен (тарифов) в электроэнергетике».

Согласно пункту 71 Основ ценообразования, при утверждении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению, проживающему в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, по решению органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов применяются понижающие коэффициенты от 0,7. Указанная норма содержит прямое указание о возможности применения понижающего коэффициента только в случае оборудования домов стационарными плитами в установленном порядке.

Нижневартовский городской суд ХМАО-Югры в решении от 25 мая 2018 г. по делу № 2-2667/2018 указал: правовым основанием для применения в расчетах за электроэнергию тарифа с понижающим коэффициентом 0,7 в ХМАО-Югре является оборудование жилых помещений в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками.

Под понятием «в установленном порядке» понимается установка электрических плит в соответствии с утвержденным проектом, разрешением и выдачей технических условий энергоснабжающей организацией. При наличии технической возможности и приемки органами Ростехнадзора. Самостоятельная установка бытовых электроплит без получения соответствующего разрешения, выданного в установленном порядке, не дает основания для применения тарифа, установленного с учетом понижающего коэффициента .

Как следует из решения Ленинского районного суда г. Оренбурга от 22 мая 2018 г. по делу № 2-1724/2018, тариф с понижающим коэффициентом применяется только в случае, если дом оборудован стационарными электроплитами в установленном порядке. Согласно разъяснениям Федеральной службы по тарифам под понятием «в установленном порядке» понимается установка электрических плит для приготовления пищи в соответствии с утвержденным проектом, разрешением и выдачей технических условий энергоснабжающей организацией (сетевой организацией), при наличии технической возможности, и приемки электроустановки (электроплиты) органами Ростехнадзора. Согласно Инструкции о порядке согласования применения электрокотлов и других электронагревательных приборов, утвержденной Минтопэнерго Российской Федерации 24 ноября 1992 года, разрешения на установку в жилых домах стационарных плит для пищеприготовления выдают правительства республик, краев, областей , автономных областей и автономных округов. Разрешения на установку стационарных электроплит для пищеприготовления не требуется (оформляется в установленном порядке) в следующих случаях: при установке электроплит в кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более, в общежитиях, домах для престарелых и семей с инвалидами (независимо от этажности), в жилых зданиях переменной этажности с высотой одной из частей 11 этажей и более; при установке электроплит в жилых домах, имеющих встроенные предприятия общественного питания, торговли, бытового обслуживания; при установке электротермического оборудования в детских яслях – садах, общеобразовательных школах и школах – интернатах, больницах и поликлиниках, в буфетах и кафе театров и кинотеатров. Жилое помещение истца к данным категориям не относится.

Нередко возникают и споры с РСО о правомерности применения понижающего коэффициента в МКД с электроплитами.

Так в Постановлении Третьего арбитражного апелляционного суда от 24 января 2019 года по Делу № А74-632/2018 суд сделал вывод о том, что основания для расчета с управляющей организацией по пониженным тарифам отсутствуют, основываясь на следующих доводах: тариф, определяющий группу «население и приравненные к нему исполнители коммунальных услуг в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками» относится к льготным видам тарифа, в связи с чем, основание для применения данного вида тарифа возникает только в случае оборудования дома в установленном порядке стационарными электроплитами. Бремя доказывания оснований для применения указанного тарифа, и факт оснащения домов стационарными электрическими плитами в установленном порядке возлагается на ответчика. Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что само по себе наличие в жилых помещениях электрических плит для пищеприготовления не является основанием для применения льготного тарифа. Надлежащей технической документации, подтверждающей оснащение спорных многоквартирных домов стационарными электрическими плитами и (или) электроотопительными установками в материалы дела ответчиком не представлено. Доказательства того, что в спорных жилых домах были изначально при вводе жилых домов в эксплуатацию установлены стационарные электроплиты, либо они были установлены в результате переоборудования помещений в доме, в материалы дела не представлены. Согласно сведениям с официального сайта www.reformagkh.ru, в домах по ул. Зеленая — 6, ул. Дзержинского –2, ул. Чапаева -13 отсутствуют системы газоснабжения. По данному спору подлежит доказыванию ответчиком факт оборудования спорных жилых домов стационарными электроплитами в установленном порядке. Представленные ответчиком технические паспорта трех спорных МЖД не содержат сведений об оборудовании домов системами газоснабжения, печами или электроплитами для пищеприготовления, не соответствуют типовой форме технического паспорта, так как в них отсутствуют раздел II «Благоустройство полезной площади», информация об оборудовании их стационарными электроплитами. При этом представленные ответчиком акты обследования электрооборудования от 13.06.2018 свидетельствуют об отсутствии в электрооборудовании домов отдельных питающих линий для электроплит, что доказывает отсутствие специального оборудования жилых домов для обеспечения работы стационарных электроплит и опровергает возражения ответчика. В спорный период АО «Хакасэнергосбыт» в расчетах с потребителями коммунальных услуг также применяло тариф без электроплит. Собственники применение этих тарифов не оспорили, вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства обратного в материалы дела не представлены.

Читайте также  АВТОМОБИЛЬНОЕ ЗАРЯДНОЕ СВОИМИ РУКАМИ

Также перед началом спора с РСО следует помнить, что в соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума от 27.07.2010 № 3779/10, при расчетах за потребленную энергию исполнитель коммунальных услуг вправе рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией по тарифу, установленному в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемому для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Компания «Бурмистр.ру» продолжает принимать заявки на участие в Слете 2019 года. Мест осталось мало. Вся необходимая информация о мероприятии и заявка находятся тут .

Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.

Тариф на электроэнергию для квартир с электроплитами: как получить льготу?

Тариф на электроэнергию для квартир с электроплитами: как получить льготу?

Если плита на кухне электрическая, а не газовая, то тариф на электроэнергию будет ниже на 30%. Это своего рода льгота, которая предоставляется жильцами, чтобы компенсировать им более высокий расход электричества. И вот вопрос: как собственнику квартиры этот самый льготный тариф получить? Давайте разберемся.

Тарифы на электроэнергию для домов (квартир ) с электроплитами: что говорит закон

Для начала – пара слов о законодательной базе. Возможность установления льготных тарифов для домов с электроплитами и электрическим отоплением устанавливается документом под названием «Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов ) в электроэнергетике» (утвержден постановлением правительства № 1178 от 29 декабря 2011 г., ссылка — https://base.garant.ru/77678425/).

В частности, в п. 71 «Основ ценообразования» говорится:

… При утверждении цен (тарифов ) на электрическую энергию (мощность ), поставляемую населению, проживающему в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или ) электроотопительными установками, а также для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, в зависимости от региональных особенностей, социальных и экономических факторов, сложившихся в субъекте Российской Федерации, по решению органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов применяются понижающие коэффициенты от 0,7 до 1. …

Соответственно, из приведенного выше абзаца следует:

— льготы на оплату электроэнергии в домах с электроплитой имеют лишь городские жители

— для жителей сельской местности льгота на оплату электроэнергии так же предусмотрена, но она представляется вне зависимости о того, есть в доме электроплита или нет. И если собственник уже платит за электроэнергию по «сельскому » тарифу, то дополнительных льгот в связи с наличием электроплиты ему не полагается

— чтобы получить льготу, помещение должно быть оборудовано электроплитой (электрическим отоплением) в «установленном порядке». Иными словами, просто поставить электроплиту недостаточно, надо ее официально оформить

— конкретный размер льготы по оплате элеткроэнергии в квартире (жилом доме) с электроплитой устанавливается региональными властями в пределах 0% до 30%. В большинстве российских регионов случаев он составляет максимальные 30%.

Стоит так же обратить внимание на то, каким образом сформулированы документы, которыми утверждаются тарифы на электроэнергию в каждом из субъектов РФ. В них отдельными пунктами выделены:

— «население » в целом, и приравненные к нему группы

— население, проживающее в городских населенных пунктах, в домах, «оборудованных в установленном порядке электроплитами»

— население, проживающее в сельских населенных пунктах.

При этом важно следующее обстоятельство: в документах, устанавливающих тарифы на электроэнергию, нет никаких упоминаний о наличии/отсутствии в квартире (многоквартирном доме) газа.

Если квартира в «установленном порядке» не оборудована электроплитой, то такой потребитель автоматически попадает в категорию «население » в целом (т .е. без льгот). И это происходит вне зависимости от того, есть ли в квартире газ (и соответственно, газовая плита) или нет.

Ситуация эта является болезненной прежде всего для собственников квартир в бывших общежитиях и домах старого жилищного фонда, где и газа нет, и имеющиеся электроплиты установлены неофициально.

Как перейти на тариф для домов с электроплитами в индивидуальном порядке?

Рассмотрим практическую ситуацию: газифицированный многоквартирный дом, квартиры оборудованы газовыми плитами и газовыми водонагревателями. Предположим, собственник одной из квартир принял решение отказаться от использования газовых приборов и перейти на приготовление пищи и нагрев воды с помощью электроплиты. По его заявке газовая служба официально отключила газ в квартире, вместе газовой плиты поставлена электрическая.

Вопрос: имеет в таком случае собственник право на оплату электроэнергии по льготному тарифу?

Ответ такой: имеет, если квартира оборудовано электроплитой в «установленном » порядке. На практике это означает, что собственник квартиры должен располагать документом, выданным местным БТИ, в котором указано, что квартира оснащена электрической плитой.

Чтобы внести необходимые изменения в технический паспорт квартиры, надо пройти достаточно сложную процедуру. В ней будут задействованы:

— Жилищная инспекция. Именно жилинспекция отвечает за согласование перепланировок (переоборудование ) жилых помещений

— Управляющая компания многоквартирного дома. Дело в том, что установка электроплиты потребует выделение для квартиры дополнительной электрической мощности и внесения изменения в домовые электросети. Отвечает за эти вопросы УК.

— Электросетевая компания, от инфраструктуры которой подключен многоквартирный дом. Электросеть должна согласовать выделение дополнительной мощности для квартиры, переходящей на электроплиту.

Если идти по всем правилам, то алгоритм действий будет следующий:

Первое. Должен быть разработан проекта реконструкции электросети в квартире (или , говоря официально, электроустановки квартиры), а так же части домовых электросетей, учитывающий увеличение электропотребления

Второе. Это проект должен быть согласован с управляющей компанией МКД

Третье. Необходимо подать в электросетевую компанию заявку на увеличение электрической мощности, приложив к ней согласие управляющей компании. В ответ электросети обязаны выдать проект договора на увеличение выделенной электрической мощности и технические условия к нему.

Четвертое. С этими документами необходимо обратиться в жилищную инспекцию и получить там разрешение на переоборудование квартиры.

Пятое. Если согласование получено, можно проводить работы в электросетях домах и квартиры. Результаты их подтверждаются актом о выделении дополнительной мощности (подписываются с электросетям и УК), а так актами же разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (подписывается с УК).

Шестое. Имея все эти документы на руках, необходимо обратиться в БТИ и внести изменения в технический план квартиры и всего дома.

Седьмое. Имея на руках тех. паспорт квартиры, подтверждающий наличие электроплиты, а так же указанные выше акты, собственник обращается в энергосбытовую компанию, чтобы оформить льготный тариф.

Возможные проблемы при переходе на тариф «с электроплитами»

Путь, как мы видим, тернист. И может быть заблокирован на многих этапах. Например, управляющая компания вовсе не обязана согласовать внесение изменений в домовые сети и заявку на увеличение выделенной электрической мощности.

Стоит так же учитывать, что проблемной может стать и самая последняя стадия процесса – установление энергосбытовой компанией льготного тарифа. Дело в том, что, формально, согласно букве действующего законодательства тип благоустройства (электрическая плита или газовая) определяется применительно к зданию (сооружению ), а не к жилому помещению.

Этим пользуются энергосбытовые компании. Они настаивают, что если многоквартирный дом в целом по документам считается оборудованным газовыми плитами, то тариф на электроэнергию для одной или нескольких квартир, оборудованных, пусть даже и в «установленном порядке», электроплитами, не может быть льготным. И такой подход нередко разделяется судами, насколько можно понять из практики рассмотрения дел.

Резюмируя, приходится признать, что в «индивидуальном » порядке изменить тариф на электроэнергию на «льготный » собственнику квартиры крайне сложно. Другое дело, если на тариф «с электроплитами» переводится дом целиком. Такие проекты обычно реализуются с участием местных властей и чаще всего касаются бывших общежитий или жилых зданий старой постройки.

Такие дома никогда не были подключены к сетям газоснабжения, но и не были при вводе в эксплуатацию официально оснащены электроплитами. Соответственно, их жильцы пользуются электроплитами, однако льготного тарифа нередко бывают лишены из-за того, что плиты считаются установленными «самостоятельно ».

В таких случаях де-факто имеющееся оборудование может быть легализовано, если будет проведена реконструкция домовых электросетей, а затем будут внесены соответствующие изменения в техническую документацию МКД. Если все это происходит в рамках соответствующей муниципальной или региональной программы, то процесс происходит относительно безболезненно для собственников. Этот путь стоит признать оптимальным решением.

Тарифы на электроэнергию для домов с электроплитами в российских регионах

ЭнергоВОПРОС.ру регулярно обновляет информацию о тарифах на электроэнергию, действующих в российских регионах.

В том числе, мы указываем и информацию о том, какие в том или ином субъекте РФ действуют цены на электричество для городского населения в домах с электроплитами. Приводится как единый тариф, так и тарифы день/ночь, а так же пик/полупик/ночь.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: